1970〜1980年築, 専有面積48.75㎡〜68.75㎡の平均販売価格
兵庫県
23.7万円/㎡
前年比-7.2%
神戸市北区
11.2万円/㎡
前年比+67.5%
有野16団地西ビル
兵庫県神戸市北区有野台二丁目
/ 岡場駅 徒歩18分
1975年築 / 4階建 / 30戸 / RC造
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3階 / 58.75㎡の場合
相場
371万円
6.3万円/㎡
239
327
415
503
AI査定結果
推定相場価格
371万円
6.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
327万円〜415万円
5.6万円/㎡〜7.1万円/㎡
推定賃料
5.4万円
0.09万円/㎡
推定利回り
18.5%
最終更新日: 2025年8月1日
有野16団地西ビル
350万円（6.0万円/㎡）/ 3階 / 58.75㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は5.28万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/23 | 350万円 | 6.0万円 | 3階 | 58.75㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/10/22 | 270万円 | 4.6万円 | 4階 | 58.75㎡ | 3LDK | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は5.9万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/23 | 有野16団地西ビル 神戸市北区有野台二丁目 | 岡場駅18分 | 350万円 | 6.0万円 | 58.75㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 東 | 1975年 | 30戸 | RC |
| 2024/06/03 | 鈴蘭泉台第5ハウス 神戸市北区泉台三丁目 | 北鈴蘭台駅15分 | 498万円 | 7.3万円 | 68.38㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 35戸 | RC |
| 2025/07/22 | 鈴蘭泉台第3ハウス 神戸市北区泉台三丁目 | 北鈴蘭台駅14分 | 290万円 | 4.5万円 | 64.8㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1976年 | 67戸 | RC |
| 2024/10/28 | 鈴蘭泉台第4ハウス 神戸市北区泉台二丁目 | 北鈴蘭台駅12分 | 380万円 | 5.6万円 | 67.27㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 50戸 | RC |
| 2024/02/29 | 鈴蘭台第6住宅3号棟 神戸市北区北五葉六丁目 | 鈴蘭台西口駅10分 | 330万円 | 6.7万円 | 48.98㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南 | 1972年 | 12戸 | RC |
| 2024/08/12 | 鈴蘭台第6住宅1号棟 神戸市北区北五葉六丁目 | 鈴蘭台西口駅15分 | 300万円 | 6.1万円 | 48.98㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1972年 | 24戸 | RC |
| 2024/03/11 | 鈴蘭台第6住宅2号棟 神戸市北区北五葉六丁目 | 西鈴蘭台駅14分 | 300万円 | 5.9万円 | 51.18㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1972年 | 24戸 | RC |
| 2025/02/25 | 鈴蘭台第3団地3号棟 神戸市北区南五葉二丁目 | 西鈴蘭台駅6分 | 250万円 | 5.4万円 | 46.27㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1970年 | 30戸 | RC |
| 2023/11/25 | 鈴蘭台ハウス2号棟 神戸市北区甲栄台一丁目 | 北鈴蘭台駅7分 | 400万円 | 7.3万円 | 54.81㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 40戸 | RC |
| 2024/07/07 | 鈴蘭台ハウス1号棟 神戸市北区甲栄台一丁目 | 北鈴蘭台駅7分 | 298万円 | 5.2万円 | 57.19㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/11 | 鈴蘭台第3団地4号棟 神戸市北区南五葉二丁目 | 西鈴蘭台駅5分 | 300万円 | 6.1万円 | 48.85㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1970年 | 30戸 | RC |
| 2024/03/11 | 西鈴壱番館 神戸市北区北五葉一丁目 | 西鈴蘭台駅1分 | 400万円 | 6.2万円 | 64.68㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | - | 1973年 | 21戸 | RC |
| 2024/02/11 | 有野6団地12号棟 神戸市北区有野台二丁目 | 岡場駅15分 | 320万円 | 5.4万円 | 58.77㎡ | 4DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 30戸 | RC |
| 2024/07/31 | 有野団地 神戸市北区有野台二丁目 | 岡場駅16分 | 380万円 | 6.5万円 | 58.35㎡ | 4DK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1973年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/22 | 花山グリーンハイツ 神戸市北区花山東町 | 花山駅6分 | 350万円 | 5.5万円 | 63.6㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1975年 | 42戸 | RC |
| 2024/04/20 | ひよどり台7団地38号棟 神戸市北区ひよどり台五丁目 | 三ノ宮駅62分 | 300万円 | 4.6万円 | 65.07㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1975年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/20 | ひよどり台3団地 神戸市北区ひよどり台三丁目 | 三ノ宮駅58分 | 398万円 | 6.5万円 | 61.65㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1975年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/19 | シャルマンコーポ鈴蘭台 神戸市北区鈴蘭台北町七丁目 | 鈴蘭台駅11分 | 320万円 | 5.9万円 | 54.45㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 東 | 1973年 | 25戸 | RC |
| 2025/06/27 | 鈴蘭台ビレヂ 神戸市北区鈴蘭台東町三丁目 | 鈴蘭台駅6分 | 380万円 | 5.4万円 | 70.2㎡ | 2SLDK | 5階 / 7階建 | - | 1974年 | 35戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で7.2%下落、神戸市北区では67.5%上昇しています。